Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lusevera in zona Cesariis a 69.000 € (cod.64365ff8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lusevera in zona Cesariis, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
530 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
363 €/m² e
409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lusevera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusevera, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lusevera in zona Cesariis
IMMAGINE 0
Villaschiera plurilocale in vendita a Pasian di Prato
IMMAGINE 1
Villaschiera plurilocale in vendita a Pasian di Prato
IMMAGINE 2
Villaschiera plurilocale in vendita a Pasian di Prato
IMMAGINE 3
Villaschiera plurilocale in vendita a Pasian di Prato
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLICO gruppo QUORE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile
In vendita nella tranquilla zona di Lusevera, frazione di Cesariis, casa di testa disposta su due livelli, ciascuno da 65 mq. Il piano terra presenta un ingresso, un ampio salotto e una spaziosa cucina abitabile. Salendo le scale, troviamo un soppalco in legno adibito a ripostiglio e il piano superiore, che ospita un grande bagno dotato di vasca e due spaziose camere matrimoniali con uscita su un terrazzo di 9 mq che si affaccia sul verde. L'abitazione è completata da uno spazio anteriore adibito a posto auto e da un ampio cortile sul retro di 200 mq. Costruita agli inizi degli anni '80, la casa presenta una solida struttura antisismica in cemento armato e finiture in ceramica in tutto l'immobile. Gli infissi e gli scuretti sono in legno con vetri termopan che garantiscono un buon isolamento termico. Situata in area collinare, questa proprietà è ideale per chi cerca una seconda casa immersa nella natura. Superfici: - piano terra 65 mq - piano primo 65 mq - terrazzo 9 mq - cortile 200 mq Note: - zona collinare - struttura anti sismica - - riscaldamento a gasolio
