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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lusevera in zona Vedronza a 35.000 € (cod.63fb3ccd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lusevera in zona Vedronza, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
318 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
335 €/m² e
382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 260 €/m² a 490 €/m²) e per case semindipendenti (da 215 €/m² a 455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lusevera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusevera, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedronza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
385 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lusevera in zona Vedronza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina per vacanza con balcone da ristrutturare
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Casa seminidipendente su tre livelli situata in una zona tranquilla di Vedronza a due passi dal fiume Torre. Al piano terra è presente una cantina, un comodo portico dove poter riporre la propria auto e un giardino di circa 45mq. Si giunge al primo piano tramite una scala esterna, che porta ad una generosa terrazza dalla quale si gode di una vista panormaica e permette di accedere alla zona giorno composta da soggiorno e cucina open space. Nella zona notte sono presenti due camere da letto, da una delle quali si accede a un piccolo balcone. Inoltre il corridoio porta a un comodo bagno con vasca. Sul retro si trova un ripostiglio esterno che funge da legnaia. A completare l'immobile è presente una grande soffitta di 70mq al secondo piano. Soluzione da ristrutturare, ideale per chi cerca una casa vacanze in un luogo tranquillo e caratteristico
