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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lusevera in zona Vedronza a 45.000 € (cod.63d2f375)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lusevera in zona Vedronza, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
321 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
365 €/m² e
410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 260 €/m² a 490 €/m²) e per case semindipendenti (da 215 €/m² a 455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lusevera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusevera, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedronza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
385 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lusevera in zona Vedronza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Casa semindipendente su tre livelli situata in una zona tranquilla e silenziosa. Con una metratura complessiva di 140 mq, l'immobile è composto da un giardino privato e una grande terrazza. Al piano terra è presente la zona giorno composta da un accogliente salotto e cucina abitabile dalla quale si acede ad un ripostiglio che porta alla cantina. Al piano superiore si accede alla zona notte composta dalle due camere da letto e un bagno con box doccia. Il terzo piano dell'edificio è composto da due ulteriori stanze al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzarle come più piace. A completare l'immobile una grande terrazza al primo piano che porta al giardino di propriet
