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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 235.000 € (cod.65eb56ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3092 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.622 €/m² e
4.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lignano Sabbiadoro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lignano Sabbiadoro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lignano Sabbiadoro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LIGNANO S.N.C. DI BUTTO' CRISTIAN E FARESI FEDERICO
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura per vacanza con riscaldamento autonomo con cortile
LIGNANO SABBIADORO - Zona Darsena Vecchia In posizione privilegiata, a pochi passi dall?isola pedonale di Sabbiadoro e a circa 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L?immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da una piacevole corte esclusiva, ideale per pranzi all?aperto, momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. La privacy è garantita da una folta siepe perimetrale. Gli spazi interni comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto (una matrimoniale e una in grado di ospitare comodamente tre letti singoli), un pratico disimpegno e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto numerato all?interno del cortile condominiale, con spazio sufficiente anche per il ricovero delle biciclette. La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi di ammodernamento, mentre l?appartamento si presenta in ottime condizioni generali. È inoltre dotato di climatizzazione e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, caratteristiche che lo rendono ideale sia come casa vacanze sia per soggiorni prolungati durante tutto l?anno. Per chi possiede amici a quattro zampe, la rinomata Doggy Beach si trova a circa 250 metri dall?abitazione
