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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 1.200.000 € (cod.65e79d9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5714 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.409 €/m² e
5.194 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LIGNANO S.N.C. DI BUTTO' CRISTIAN E FARESI FEDERICO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina
Esclusivo superattico con ampie terrazze e scorci di vista mare nel cuore di Lignano Sabbiadoro Nel cuore di Lignano Sabbiadoro, a soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un prestigioso superattico interamente sviluppato su un unico livello, una soluzione abitativa esclusiva che coniuga ampi spazi, comfort e una posizione semplicemente impareggiabile. Situato in una delle zone più richieste della località, l'immobile permette di raggiungere comodamente a piedi il mare, i ristoranti, le boutique, i supermercati e tutti i principali servizi del centro. Uno dei punti di forza della proprietà sono le splendide terrazze di grandi dimensioni, veri e propri salotti all'aperto che ampliano gli spazi abitativi e regalano piacevoli scorci di vista mare. Grazie alle generose superfici esterne è possibile organizzare pranzi e cene all'aperto, creare zone relax dedicate e godersi il sole in totale privacy, trasformando la terrazza in un esclusivo spazio dedicato al benessere e alla vita all'aria aperta. Gli interni, completamente arredati e pronti per essere abitati, offrono ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno e una cucina separata, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà due posti auto coperti e una spaziosa cantina di circa 30 mq rifinita al civile, ideale come deposito, area hobby o locale multifunzionale. L'immobile è disponibile da subito e rappresenta una vera rarità nel mercato immobiliare di Lignano Sabbiadoro. Soluzioni di queste dimensioni, con ampie terrazze vivibili, sviluppate su un unico piano e a pochi passi dalla spiaggia, sono estremamente difficili da trovare. Caratteristiche principali • Posizione centralissima a Lignano Sabbiadoro • A soli 50 metri dalla spiaggia • Superattico esclusivo su un unico livello • Ampissime terrazze abitabili • Scorci di vista mare e laguna • Ampio soggiorno • Cucinino separata • 3 camere da letto • 2 bagni (uno con vasca e uno con doc[…]
