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Casa indipendente in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta a 890.000 € (cod.65d8b7f4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pineta) è pari a 3.470 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,09%).

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IN SINTESI

Prezzo:
890.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
3296 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lignano Sabbiadoro (UD)
Zona OMI:
C2 (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA)
Indirizzo:
Pineta
Pubblicato:
gio 18 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Chiandone Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino

In una delle zone più prestigiose e riservate di Lignano Riviera, a pochi passi dalla spiaggia e immersa nella tranquillità della pineta, proponiamo in vendita una raffinata villa singola con giardino privato e spettacolare piscina. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, l'eccellente stato di manutenzione e l'elevata qualità degli ambienti, pensati per offrire il massimo comfort nella tua residenza estiva. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno e cucina con accesso diretto all'area barbecue esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo, una camera doppia con terrazzo e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato amplia ulteriormente la vivibilità della villa grazie a un elegante ambiente multifunzionale attualmente adibito a secondo soggiorno con angolo bar, una camera doppia, un bagno ed una pratica lavanderia. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione. Il vero protagonista della proprietà è l'esclusivo spazio esterno: un magnifico giardino privato, completamente sfruttabile e sapientemente valorizzato dalla vegetazione che crea suggestive zone d'ombra naturali. Al centro si trova una scenografica piscina di circa 70 mq, illuminata per le ore serali e completa di trampolino, ideale per momenti di relax e divertimento in totale privacy. A completare l'area esterna troviamo una doccia riscaldata, un elegante gazebo anch'esso illuminato e comodi posti auto all'interno della proprietà, uno dei quali coperto. Contattaci per vedere questa esclusiva opportunità! Devi vendere il tuo immobile, che sia a Udine o in provincia di Udine? Saremo lieti di affiancarti in questo importante viaggio partendo da una stima professionale per arrivare insieme al rogito! Ricordiamo il nostro sito web: www.chiandoneimmobiliare.it il nostro profilo Facebook: Studio Immobiliare Chiandone il nostro profilo Instagram: @chiandone_lama_immobiliari

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