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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera a 420.000 € (cod.65cdfd7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lignano Sabbiadoro Riviera, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.177 €/m² e
3.541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA) per case indipendenti (da 2.305 €/m² a 4.165 €/m²) e per ville (da 2.190 €/m² a 3.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta, mentre nella zona di Riviera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riviera) è pari a
3.075 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Navigare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A Lignano Riviera, dove la tranquillità incontra il mare, scopri questa splendida villa di testa dal design unico. Perché sceglierla: Spazi vivi: Soggiorno scenografico con soppalco e ampie terrazze arredate (tende motorizzate per il massimo relax).Cucinotto separato, altra staza adibita a camera ospiti con bagno , c.t. ripostiglio. Comfort top: Clima in ogni stanza, riscaldamento autonomo e serramenti nuovi.Esterni da sogno: Grande giardino curato, area dinner all’aperto e casetta per le bici.Privacy e Praticità: 2 camere matrimoniali ai 1°piano, 3 bagni e posto auto coperto.Pronta da vivere, manutenzione impeccabile
