Locale commerciale in vendita a Lignano Sabbiadoro (cod.65c219ee)

di nuova costruzione di nuova costruzione

In ultimazione capannone di superficie coperta pari a mq 1.625 dei quali mq 105 destinati a portico/tettoia. L’altezza prevista è di 6,5 mt. Attualmente l’immobile è eseguito ad un livello di costruzione al grezzo strutturale al 40% del completamento con le seguenti caratteristiche: fondazioni in opera, strutture prefabbricate in cav-cap con copertura tipo alare, forometrie sui pannelli di tamponamento per l’installazione di serramenti e portoni. In questa fase è possibile personalizzare aspetti tecnici e finiture secondo le esigenze del cliente. Il completamento dell’immobile comporterà anche l’ultimazione dell’urbanizzazione relativa alle vie di accesso utili al capannone. Si valuta, come da documenti allegati anche la vendita frazionata. L’area, secondo il vigente PRGC, è urbanisticamente identificata in area D2-H2 “Produttiva prevista”, facente parte di un comparto unico integrato con zone artigianali, industriali e commerciali consolidate. Destinazioni d'uso area D2-H2 a) artigianale; b) commerciale all'ingrosso; c) commerciale al minuto. E però vietata la vendita di generi alimentari, se non prodotti, lavorati o confezionati direttamente nella zona D2H2; d) di deposito e magazzino; e) direzionale di servizio industriale, artigianale o commerciale; f) industriale; g) di trasporto di merci. Nella fattispecie l’area relativa al capannone è suddivisa trasversalmente in zona “deposito, magazzino e attività artigianali” ed in zona ove è possibile svolgere attività “commerciale all’ingrosso con vendita di prodotti alimentari esclusivamente confezionati”. Le informazioni riportate in questo annuncio sono da intendersi indicative. Gesteco Spa non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti