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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 1.200.000 € (cod.65b51440)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10909 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7.269 €/m² e
8.742 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carraro immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal centro e direttamente affacciato sul mare, questo esclusivo appartamento al terzo piano di un elegante grattacielo frontemare rappresenta una soluzione abitativa di assoluto prestigio a Lignano Sabbiadoro. Vista mare e design raffinato L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arredato con un elegante divano curvo e collegato a una cucina open space completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tra cui piano a induzione, forno e lavastoviglie. Distribuzione degli spazi Camera padronale con vista mare Seconda camera matrimoniale Camera singola Tre bagni, di cui due completi con box doccia Spazi esterni esclusivi La proprietà dispone di due terrazze, la principale vista mare, ideale per pranzi e cene all’aperto con jacuzzi idromassaggio, dedicata al relax Comfort in ogni stagione L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, che garantisce il massimo comfort anche durante i mesi invernali. Una proposta unica Una soluzione rara nel contesto di Lignano Sabbiadoro, ideale per chi ricerca una proprietà elegante, riservata e in posizione privilegiata fronte mare
