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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta a 329.000 € (cod.65b22011)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3290 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.121 €/m² e
4.474 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pineta (da 2.815 €/m² a 4.660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta) è pari a
3.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX FILE - Latisana, Portogruaro e Lignano Sabb
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
Case Aperte di Persona! Visita il nostro sito www.qqimmobiliare.it e contattaci per iscriverti il giorno 16.05.2026 alle ore 11.30. A Lignano Sabbiadoro, località Pineta in via del Fagiano, piccola e tranquilla strada chiusa laterale di viale delle Palme, l' agenzia QQ Immobiliare propone in vendita una soluzione nel verde e nella tranquillità della pineta. Nello specifico si tratta di un appartamento al primo piano composto da ingresso, zona giorno con uscita sul terrazzo ed affaccio sulla pineta, zona cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, altre due camere, bagno principale ed un secondo bagno di servizio. Dispone di un impianto di condizionamento canalizzato, un posto auto coperto di proprietà e la possibilità di parcheggiare una seconda auto nell' area scoperta condominiale
