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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera a 145.000 € (cod.65b0ba06)
Secondo Caasa, per il monolocale a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare RIME di Mestre Mauro e C. snc) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6590 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.924 €/m² e
5.323 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento più di venti annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta, mentre la zona di Riviera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare RIME di Mestre Mauro e C. snc
V.le della libertà 5, Pordenone (PN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina
In zona Lignano Riviera, a 400ml. dalla spiaggia raggiungibile a piedi in 5 minuti, proponiamo bellissimo monolocale con terrazzo abitabile e cantina, completo di arredamento, sito in un fabbricato s
