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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta a 219.000 € (cod.65abceb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3128 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.996 €/m² e
4.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE CENTRALE, VIA SABBIADORO, VIA MERCATO, DARSENA) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 4.655 €/m²) e per uffici (da 3.150 €/m² a 4.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta) è pari a
3.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta
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Appartamento quadrilocale in vendita a lignano-sabbiadoro
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Appartamento quadrilocale in vendita a lignano-sabbiadoro
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Appartamento quadrilocale in vendita a lignano-sabbiadoro
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Appartamento quadrilocale in vendita a lignano-sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWALL SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Lignano Sabbiadoro (Rif. BS-131-RV). APPARTAMENTO BICAMERE CON AMPIO TERRAZZO ABITABILE | DUE CAMERE MATRIMONIALI | BAGNO CON BOX DOCCIA RECENTEMENTE RISTRUTTURATO | RISCALDAMENTO A RADIATORI CON CALDAIA AUTONOMA | DUE CLIMATIZZATORI | POSIZIONE CENTRALISSIMA | POSTO AUTO NUMERATO | A SOLI 60MT DAL MARE! Proponiamo in vendita nel cuore del centro pedonale di Lignano Sabbiadoro, a soli 60mt dalla spiaggia, questo ampio appartamento bicamere (con entrambe le camere da letto matrimoniali), posto al primo piano senza ascensore, dotato di riscaldamento autonomo e radiatori e doppio impianto di climatizzazione così composto: ingresso, ampia zona living con accesso al terrazzo di 12 mq. che si affaccia sulla corte interna, angolo cucina con arredo recentemente sostituito, ampio disimpegno, bagno finestrato di recente ristrutturazione con box doccia, due camere da letto entrambe matrimoniali ed entrambe dotate di climatizzatore. Accessoriato di comodo posto auto numerato. L'appartamento risulta abitabile tutto l'anno data la presenza dell'impianto di riscaldamento con radiatori e l'erogazione dell'acqua anche nel periodo invernale. La posizione centralissima in prossimità della spiaggia e la comodità di avere tutti servizi a portata di mano lo rendono una soluzione davvero ottimale anche per chi necessita di stabilire la propria residenza. Non perdere questa opportunità e prenota subito la tua visita all'immobile! Contattaci per maggiori informazioni e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Lignano Pineta in Via Raggio dell'Ostro n. 9
