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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta a 350.000 € (cod.65abcd16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LIGNANO MARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3365 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.752 €/m² e
5.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA) per appartamenti (da 2.790 €/m² a 4.675 €/m²) e per loft (da 3.095 €/m² a 5.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta) è pari a
3.860 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta
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Appartamento plurilocale in vendita a Lignano Sabbiadoro
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Appartamento plurilocale in vendita a Lignano Sabbiadoro
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Appartamento plurilocale in vendita a Lignano Sabbiadoro
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Appartamento plurilocale in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LIGNANO MARE
VIALE EUROPA,25/B, Lignano Sabbiadoro (UD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Spazioso tricamere, ubicato in una palazzina signorile, a Lignano Pineta vicino al centro pedonale e a 150 metri dalla spiaggia. L'appartamento, ubicato al 6° piano, è composto da: ingresso, ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, terrazzo con vista panoramica sulla pineta e sul mare. Zona notte composta da disimpegno, camera da letto matrimoniale con terrazzo, camera da letto doppia con terrazzo, bagno finestrato con box doccia, cameretta con bagno privato. Dotato di impianto di climatizzazione in zona giorno e in zona notte. Viene venduto completo di arredo. Il condominio è stato recentemente oggetto di un rifacimento delle facciate e si presenta in ottime condizioni generali. E' dotato di due ascensori, servizio portineria e splendido giardino con zona parcheggi. Appartamento disponibile dal 15/10/2026. Superfici: Appartamento 96mq Terrazze 16 mq
