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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta a 310.000 € (cod.65a7c54b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4696 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.402 €/m² e
3.794 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA) per appartamenti (da 2.790 €/m² a 4.675 €/m²) e per pentavani (da 2.565 €/m² a 3.780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta) è pari a
3.860 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cubo 360
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
Proponiamo in vendita a LIGNANO PINETA in posizione strategica a soli 100 metri dalla spiaggia, immerso nel verde , appartamento collocato all'interno delle storiche Due Torri di Lignano che stanno subendo una ristrutturazione delle facciate, rendendo l'area ancora più affascinante ed esclusiva. L'appartamento di 5 vani situato all'undicesimo piano con vista mare servito di ascensore; ad oggi così disposto: ingresso su disimpegno, cucina, due camere da letto, bagno e ampio soggiorno con balcone panoramico con vista mare e pineta. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare CUBO360 - info@cubo360.it - 0141/1930030
