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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 750.000 € (cod.65a38e3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Brugnera AgenziaOnline) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.786 €/m² e
5.195 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione
Nuovo appartamento con vista panoramica a Sabbiadoro. Torre Mizar, settimo piano. Si tratta di un nuovo edificio di 10 piani caratterizzato nei piani alti da un solo appartamento per piano. La zona giorno si affaccia un un grande terrazzo orientato verso il mare, di cui vede uno scorcio. La zona notte invece è tutta con vista sulla laguna, orientata a nord-ovest. Zona giorno con cucina a vista Terrazzo abitabile lato mare 2 bagni finestrati 3 camere da letto Terrazzo abitabile lato laguna Lavanderia Ripostiglio Dispone di un posto auto scoperto, all'interno del parcheggio accessibile solo dal basculante condominiale, dentro al quale c'è anche uno spazio per le biciclette. All'acquisto c'è un ottimo risparmio sulle imposte, in quanto non soggetto a IVA. Le imposte come prima casa sono di Euro 2.227,88 Come seconda casa invece le imposte di acquisto ammontano a Euro 10.545,96 Appartamento lordi: 111 mq Terrazzi: 39 mq Posto Auto scoperto: 13 mq TOT Commerciali: 135 Chiama per prenotare una visita! CLASSE ENERGETICA: 21,92 kWh/m3 a
