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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta a 500.000 € (cod.659c5db0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.072 €/m² e
5.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, ZONA RIVIERA, RESTANTE ZONA LIGNANO SABBIADORO) per appartamenti (da 2.825 €/m² a 4.640 €/m²) e per quadrivani (da 2.915 €/m² a 4.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta) è pari a
3.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giocasa immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione
Cod 126 Lignano Pineta – Nuovo ed esclusivo Residence di prestigio Nel cuore di Lignano Pineta, proponiamo in vendita eleganti appartamenti all'interno di un residence di nuova costruzione, caratterizzato da un design moderno e finiture di altissima qualità. Ogni unità è progettata per offrire spazi ampi e luminosi, con una zona living di generose dimensioni, terrazzi abitabili di oltre 50 mq, tre camere da letto e due bagni, garantendo così il massimo comfort abitativo. Gli appartamenti si distinguono per il loro affaccio su un giardino comune, perfetto per chi desidera uno spazio verde comune riservato. Il residence è stato realizzato con le più avanzate soluzioni tecnologiche, tra cui un impianto fotovoltaico di ultima generazione, per un’elevata efficienza energetica. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. Prezzi a Partire da € 500.000. Informazioni : +39 0431 720 365
