Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta a 750.000 € (cod.659b93ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lignano Sabbiadoro Pineta, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.832 €/m² e
4.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA) per case indipendenti (da 2.415 €/m² a 4.390 €/m²) e per ville (da 2.335 €/m² a 4.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pineta) è pari a
3.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare e Turistica Renato Bèlanger
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
Nel cuore di Lignano Pineta, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, immersa nel verde e nella tranquillità . La proprietà si sviluppa su due livelli ampi e luminosi, perfetti per vivere il comfort tutto l'anno o per trascorrere le vacanze estive. Il soggiorno, molto ben distribuito, si affaccia sul giardino privato di circa 200 mq, uno spazio ideale per famiglie con bambini e cani. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e tre bagni moderni ben rifiniti . L'immobile è dotato di aria condizionata, serramenti in PVC con doppi vetri e zanzariere La posizione è uno dei veri punti di forza: il mare dista solo 200 metri e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi Lignano SabbiadoroEURO 750.000Giardino privato3 camere | 3 bagni CLASSE ENERGETICA
