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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 545.000 € (cod.65819e47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 545.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.833 €/m² e
6.225 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Marco Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione
Nuova splendida costruzione situata nel cuore di Lignano Sabbiadoro, vicinissimo al centro pedonale e a pochissimi passi dal mare. Al terzo piano offriamo appartamento già modernamente arredato composto da zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, guardaroba, due bagni, due terrazze e posto auto. Questa palazzina moderna e dal design accattivante si sviluppa in 6 piani ed è composta da solo 5 appartamenti, uno per piano, preservando comodità e privacy. Inoltre è dotata di impianti di ultima generazione rendendolo un complesso ad alto risparmio energetico
