Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 950.000 € (cod.656c3758)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6834 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.160 €/m² e
5.546 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.950 €/m² a 4.970 €/m²) e per case indipendenti (da 2.485 €/m² a 4.220 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare e Turistica Renato Bèlanger
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento di nuova costruzione in vendita a lignano sabbiadoro, a pochi passi dal mare, inserito in elegante contesto residenziale. L'immobile, di circa 139 mq, dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con cucinotto separato e ampi terrazzi. Arredato a nuovo, luminoso, con orientamento sud e finiture di qualità. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, impianto fotovoltaico, domotica, ascensore e posto auto. Soluzione ideale come casa al mare di pregio o investimento immobiliare a lignano sabbiadoro.38,2 kwh/m3 a
