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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 299.000 € (cod.65692d97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4095 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.833 €/m² e
5.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIO UDINE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Location superlativa, in contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal lungolaguna e a pochi minuti dal centro e dal mare, ti proponiamo un appartamento bicamere inserito in una palazzina di sole 6 unità, recentemente ristrutturata, con spese condominiali minime. L’immobile è situato al secondo e ultimo piano e si distingue per ambienti accoglienti e moderni, con affaccio su due terrazze abitabili, ideali per momenti di relax all’aperto.La zona giorno è luminosa e ben organizzata, mentre la zona notte comprende due camere da letto ed un bagno. Dotato di riscaldamento e aria condizionata, l’appartamento è ideale da vivere in ogni periodo dell’anno. Completano la proprietà un posto auto di proprietà e un vano comune per il deposito delle biciclette. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. 231342
