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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 299.000 € (cod.6555ebf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4271 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.407 €/m² e
3.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, ZONA RIVIERA, RESTANTE ZONA LIGNANO SABBIADORO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cortile
A Lignano Sabbiadoro nella zona residenziale e poco distante dal mare, proponiamo in vendita l'immobile con due camere da letto e arredato tutto nuovo. L'appartamento si trova al secondo piano con terrazze vivibili molto grandi e spaziose con posto auto di proprietà. Arredato finemente e moderno l'immobile si presenta cosi: - ingresso nel salotto e cucina openspace - cucina a vista e sala da pranzo - terrazzo spazioso con angolo lavanderia e caldaia nuova - un altro terrazzo molto grande con l'uscita dal salotto. - camera da letto matrimoniale - cameretta ( si può aggiungere un altro letto a castello) - antibagno e bagno con box doccia - posto auto nel cortile condominiale recintato - spazio condominiale - riscaldamento a pavimento - aria condizionata - porta blindata - zanzariere - doppi vetri e tapparelle motorizzate Per sopralluogo e dettagli siamo a disposizione
