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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 188.000 € (cod.6550ec06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Colonna) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3686 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.005 €/m² e
4.328 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Colonna
Via arco della vela 24, Lignano Sabbiadoro (UD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento bicamere in vendita all’interno di un complesso residenziale recentemente ristrutturato, situato in zona scuole medie, comoda ai principali servizi. L’immobile, posto al terzo piano e libero su tre lati, gode di ottima luminosità. Si compone di zona giorno con angolo cottura, due camere doppie, bagno finestrato e terrazza. Dotato di impianto di condizionamento autonomo. Completa la proprietà posto auto assegnato nell’area condominiale e cantina al piano seminterrato. Appartamento libero e disponibile da subito. Spese condominiali contenute
