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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta a 480.000 € (cod.6550ca11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lignano Sabbiadoro Pineta, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CIERRE) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2608 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.195 €/m² e
3.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, ZONA RIVIERA, RESTANTE ZONA LIGNANO SABBIADORO) per case indipendenti (da 2.675 €/m² a 4.295 €/m²) e per ville (da 2.545 €/m² a 4.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pineta) è pari a
3.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta
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Villa plurilocale in vendita a Lignano Sabbiadoro
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Villa plurilocale in vendita a Lignano Sabbiadoro
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Villa plurilocale in vendita a Lignano Sabbiadoro
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Villa plurilocale in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento per vacanza con cortile con cucina abitabile
Nel cuore dei raggi di Lignano Pineta, in contesto silenzioso e riservato, proponiamo villa indipendente con sviluppo prevalente su piano unico, ideale come abitazione principale o casa vacanze.La proprietà è circondata dal verde ed è abitabile tutto l’anno , grazie alla presenza di impianto di riscaldamento e climatizzazione.La villa si sviluppa su due livelli : Piano terra : ampia e luminosa zona living con accesso diretto al patio e al giardino di proprietà , cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Piano seminterrato : ulteriori spazi versatili, utilizzabili anche come camere o locali accessori.Completa la proprietà un comodo garage .Soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e vicinanza al mare , nel cuore di Lignano Pineta.€ 480.000,00 - Classe Energetica in fase di definizione
