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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 320.000 € (cod.6550c717)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MEROI & MEROI SAS) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6037 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.278 €/m² e
5.731 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con balcone
Centralissimo, ottima posizione fronte mare, accede direttamente alla spiaggia dal lungomare Trieste. L’appartamento è situato al secondo piano di un condominio. ( con caratteristiche fortemente connotate da una linea stilistica con valenza architettonica). L’immobile è stato ristrutturato esternamente pochissimi anni fa ed è stato dotato di una nuova coppia di ascensori nel 2024. L’immobile, dotato di accesso indipendente, si sviluppa su otto livelli, e dispone di un giardino condominiale da cui è possibile accedere direttamente al fronte mare (Lungomare Trieste). L’appartamento è composto da ampia zona giorno ( openspace) con zona cottura, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale. Balcone con affaccio diretto al mare, al quale si accede dal soggiorno e dalla camera. Dotato di impianto di climatizzazione freddo/caldo perfettamente funzionante e serramenti in legno. All'interno della proprietà si dispone di un posto auto condominiale, è utilizzabile un locale rimessa per bici, motocicli e dispositivi vari (carrozzina, surf, gommoni ecc.) ad esclusivo uso condominiale. Un vero valore aggiunto in una località turistica come Lignano
