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Negozio in vendita a Lignano Sabbiadoro a 248.000 € (cod.654a7d99)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento circa cento annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
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negozio in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cantina
Opportunità Unica: Mura Commerciali di Prestigio con Potenziale Residenziale e Spazio Esterno Privato! In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita le mura di un ampio e luminoso locale commerciale di 190 mq, precedentemente adibito a rinomata attività di vendita e riparazione calzature. Un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori che cercano una soluzione versatile e ricca di potenzialità. Caratteristiche Principali: Superficie Generosa: 190 mq di spazio flessibile, ideale per molteplici configurazioni. Luminosità: Ampie vetrine garantiscono un'eccellente esposizione e luce naturale. Posizione Top: Situato in una zona commercialmente valida, garantisce visibilità e affluenza. Versatilità d'Uso: Commerciale: Perfetto per mantenere l'attività attuale (vendita/riparazione scarpe) o per avviare nuove imprese: ambulatori, uffici, palestra, showroom, etc., con possibilità di frazionamento interno. Residenziale: Straordinaria opzione di conversione in più unità abitative (appartamenti) grazie alle generose metrature e alla possibilità di frazionamento. Spazio Esterno Esclusivo: L'acquisto include la proprietà dello spazio esterno antistante (che attualmente funge da marciapiede), sfruttabile per la realizzazione di scoperti privati, giardini o terrazze a servizio delle future unità residenziali. Un vero plusvalore! Accessori: Completano la proprietà due posti auto scoperti di pertinenza e una comoda cantina, per massimizzare la funzionalità e la comodità. Perché Acquistare: Questo immobile rappresenta una tela bianca pronta ad accogliere il tuo progetto. Che tu voglia avviare un'attività commerciale di successo o investire nel settore residenziale, la flessibilità e gli spazi a disposizione offrono un ritorno economico garantito. La combinazione di ampia metratura, posizione strategica e spazio esterno privato rende questa offerta IRRIPETIBILE sul mercato. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita
