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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 500.000 € (cod.65441898)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3759 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.465 €/m² e
3.760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, ZONA RIVIERA, RESTANTE ZONA LIGNANO SABBIADORO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Offriamo appartamenti al Superior Suite pronti per essere consegnati, con finiture di alta qualit per questi nuovi appartamenti con tre camere da letto in questo esclusivo edificio di 10 appartamenti. Abbiamo appartamenti con terrazze di 50 o 60 metri quadrati. L'ingresso si trova nella zona giorno, dove c' una cucina a pianta aperta e una grande porta a vetri che conduce alla terrazza. Il corridoio conduce alla zona notte, dove ci sono due camere da letto principali e una camera da letto pi piccola. Tutte e tre le camere hanno accesso alla terrazza. La camera da letto principale ha accesso al proprio bagno, mentre il secondo bagno e la lavanderia sono accessibili dal corridoio. La propriet comprende anche una cantina di 4 metri quadrati. C' la possibilit di acquistare uno dei 5 posti auto coperti e uno dei 7 posti auto scoperti. L'appartamento al piano terra ha un giardino di 240 metri quadrati. I pavimenti e le pareti degli appartamenti sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato di medie e grandi dimensioni, 60 x 60 e/o 100 x 100, oppure con listoni in legno prefinito di 10/12 mm di spessore, 120/160 di larghezza e 1000/2000 di lunghezza. Il pavimento della terrazza in gres porcellanato 30 x 60. Le scale e i pianerottoli sono rivestiti in marmo. I parapetti di tutte le terrazze saranno realizzati in vetro strutturale ancorato alla parete con il sistema faraone, mentre lo spessore della parete e della soletta sar rivestito con una fascia in Alukobond color antracite. Ogni singolo immobile sar dotato di impianto fotovoltaico. L'importo indicato nell'annuncio si riferisce agli appartamenti al primo piano, sul lato ingresso dell'immobile. L'agenzia sar lieta di fornirvi tutte le altre informazioni relative all'immobile. L'agenzia immobiliare Evol a vostra disposizione nei suoi uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento. - SC9165729
