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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 325.000 € (cod.6542c2e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2754 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.617 €/m² e
4.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BORGOBELLO GRUPPO QUORE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con ascensore
Residenza Excelsior a circa 100 metri dalla spiaggia Lignano Appartamento al sesto piano con ingresso con ampio soggiorno e cucina a vista, uscita su terrazza abitabile con parziale vista mare, zona notte composta da camera matrimoniale e due camere singole, due bagni finestrati. L'appartamento è abitabile da subito, condominio con ascensore e con posto auto in uso esclusivo (assegnato). L'immobile si trova a ridosso della spiaggia! superfici appartamento 110 mq posto auto 15 mq terrazza 10 mq
