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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta a 960.000 € (cod.65398fa4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lignano Sabbiadoro Pineta, la richiesta di 960.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da CASAINVEST | gruppo QUORE) a
960.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.836 €/m² e
4.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA) per case indipendenti (da 2.655 €/m² a 4.335 €/m²) e per ville (da 2.560 €/m² a 4.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pineta) è pari a
3.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta
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Villa plurilocale in vendita a Codroipo
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Villa plurilocale in vendita a Codroipo
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Villa plurilocale in vendita a Codroipo
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Villa plurilocale in vendita a Codroipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto con cortile
Lignano Pineta a soli 100 metri dal mare, in una delle zone più esclusive di Lignano Pineta, circondata dalle prestigiose architetture di D?Olivo, Avon e Bernardis, questa splendida villa singola di 300 mq con giardino rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, stile e comfort abitativo. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una splendida zona living di generose dimensioni, composta da cucina separata, salotto e zona pranzo, con accesso al patio esterno. Completano il piano una camera da letto, uno studio e un bagno finestrato. Il piano superiore ospita quattro ampie camere da letto e doppi servizi. Al piano seminterrato trovano spazio un box auto doppio, un ulteriore bagno di servizio e diversi vani accessori. L?immobile è impreziosito da ampie vetrate con affaccio sul giardino, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. I raffinati rivestimenti in legno, l?arredo su misura e il calore del caminetto a legna creano un?atmosfera accogliente e senza tempo. Il rivestimento esterno in mattoni faccia a vista e i dettagli architettonici originali richiamano il fascino autentico dell?epoca in cui Lignano Pineta si è arricchita di eleganti ville singole di pregio, testimoni di uno stile esclusivo e ricercato
