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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lignano Sabbiadoro a 380.000 € (cod.6535ea00)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2134 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.063 €/m² e 3.429 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.400 €/m² a 4.235 €/m²) e per ville (da 2.290 €/m² a 4.045 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
178 m²
Prezzo al m²:
2134 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
141.0 kwh/m²
Città:
Lignano Sabbiadoro (UD)
Pubblicato:
gio 18 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA LA CASA DI TRELEANI DEMIS & C. SAS

DESCRIZIONE

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