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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 398.000 € (cod.65270474)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7803 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.760 €/m² e
6.290 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Opera Immobiliare snc
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore
In vendita splendida soluzione completamente ristrutturata nel cuore di Lignano Sabbiadoro, Lungomare Trieste 42. Si tratta di un trilocale accessoriato con terrazzo abitabile di circa 20 mq con vista mare mozzafiato, ideale per momenti di relax e convivialità. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista che si apre direttamente sul terrazzo, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno completo. Completa la proprietà una comoda cantina. L’immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito subito. Il palazzo è attualmente in fase di ristrutturazione delle facciate, del tetto, dei poggioli e dell’ascensore, garantendo così modernità e comfort. La posizione è tra le più esclusive e comode di Lignano Sabbiadoro: a soli 20 metri dal mare e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Disponibile anche un parcheggio condominiale per la massima praticità. Una vera opportunità per vivere o investire in una delle località balneari più rinomate del Friuli Venezia Giulia
