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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 135.000 € (cod.65228af5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.736 €/m² e
5.092 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
In contesto di poche unità, su palazzina di recente ristrutturazione, disponibile luminoso Monolocale ben asservito al piano primo. L'appartamento rimodernato, raggiungibile da scala esterna è composto da: ingresso, soggiorno/cucina, doppio angolo divano letto retraibile, bagno con box doccia, boiler, lavatrice, terrazzo semi abitabile, posto auto in uso esclusivo. Molta attenzione è stata dedicata ai particolari con porta blindo, arredi su misura, lavastoviglie, clima inverter caldo/freddo, porta scorrevole, serramenti legno vetrocamera, balconi esterni. Ottima disposizione degli spazi su i 30m2 calpestabili. Buon investimento per posizione, accessibilità, vivibile anche fuori stagione
