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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lignano Sabbiadoro a 398.000 € (cod.650b4531)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3553 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.338 €/m² e
3.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KUBIK SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione
A soli 200 metri dal mare, in una via chiusa, tranquilla e riservata, proponiamo unità in bifamiliare disposta su due livelli. Al piano terra con accesso da loggia di circa 7 mq un accogliente soggiorno, cucina separata, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia, completamente ristrutturato. Il piano superiore ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto a un terrazzo di circa 15 mq oltre a un secondo bagno con vasca anch'esso completamente ristrutturato. Completano la proprietà un posto auto coperto e una corte esclusiva dove potrai vivere momenti di svago
