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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta a 760.000 € (cod.6505ac6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta, la richiesta di 760.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AZ GROUP SRL) a
760.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4470 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.811 €/m² e
5.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA) per appartamenti (da 2.830 €/m² a 4.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta) è pari a
3.810 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina
Scopri un’opportunità unica di vivere in un elegante appartamento situato nel cuore di Lignano Pineta, a pochi passi dal centro e dal mare. Questo splendido appartamento al secondo piano offre una vista sul verde e sulla piazza del centro, ideale per chi cerca comfort e stile. Con una superficie commerciale di 170 mq e 160 mq calpestabili, l’immobile è arredato finemente con mobili di alto pregio su misura, pronto per essere abitato. L’appartamento vanta un ingresso accogliente, una zona giorno luminosa con cucina a vista e accesso a un’ampia terrazza abitabile dotata di pergo-tenda, perfetto per godersi gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte comprende due camere matrimoniali con loggia privata, una cameretta, due spaziosi bagni, oltre a una lavanderia e un pratico ripostiglio. L’accurata progettazione degli spazi interni garantisce una fruibilità ottimale e un elevato comfort abitativo, è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, con una certificazione di efficienza che aggiunge ulteriore valore all’immobile. I serramenti di ultima generazione e le vetrate scorrevoli minimali contribuiscono al prestigio dell’appartamento, donando luminosità e un’atmosfera di totale privacy. Dispone di una cantina e di un posto auto coperto di proprietà, non perdere l’occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il nostro ufficio è a due passi dall’immobile
