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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 720.000 € (cod.64fec33b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.682 €/m² e
6.076 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Marco Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione
Scopri un’opportunità unica di vivere in un elegante edificio situato nel cuore di Lignano Sabbiadoro, a pochi passi dal centro e dal mare. Questo splendido appartamento al quarto piano offre una vista mozzafiato sulla darsena, ideale per chi cerca comfort e stile. Con una superficie commerciale di 100 m² e 85 m² calpestabili, l’immobile è arredato finemente e pronto per essere abitato. L’appartamento vanta un ingresso accogliente, una zona giorno luminosa con cucina a vista e accesso a un’ampia terrazza, perfetta per godere delle serate estive. Le due camere da letto matrimoniali sono spaziose, mentre i due bagni finestrati offrono praticità e comfort. Inoltre, il posto auto al piano terra e l’accesso facilitato per persone con mobilità ridotta rendono questa proprietà ancora più interessante. Costruito nel 2011, l’immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Non perdere l’occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
