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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta a 290.000 € (cod.64fa9b04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4084 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.092 €/m² e
4.409 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pineta (da 2.850 €/m² a 4.585 €/m²) e per trivani in zona Pineta (da 2.920 €/m² a 4.560 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta) è pari a
3.770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Vendesi appartamenti nuovi ( classe A1 ) appena terminati, con varie soluzioni abitative, da 55 a 90 mq con 1 o 2 stanze da letto e 1 o 2 bagni. Alcuni di essi sono parzialmente arredati, sono dotati di ampie terrazze da 35 a 120 mq, e posto auto coperto di proprietà. Dotati di aria condizionata caldo/freddo e boiler per acqua calda in inverno. ( in estate è condominiale) Gli appartamenti hanno vista pineta o sulla piazza di Lignano sabbiadoro, e ubicati a 200 m dal mare e 300 m dalla zona pedonale. Prezzi da 230.000 a 360.000 euro + iva vendita senza intermediazioni Wir Verkaufen gerade fertiggestellte neue Wohnungen (Klasse A1) mit verschiedenen Wohnlösungen von 55 bis 90 m2 mit 1 oder 2 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern. Einige von ihnen sind teilweise möbliert, verfügen über große Terrassen ( 35-120 mq )und einen privaten überdachten Parkplatz. Ausgestattet mit Warm-/Kaltklimaanlage und Boiler für Warmwasser im Winter. (im Sommer wird es geteilt) Die Apartments bieten Blick auf den Pinienwald oder den Platz von Lignano Sabbiadoro und liegen 200 m vom Meer und 300 m von der Fußgängerzone entfernt. Preise von 230.000 bis 360.000 Euro + MwSt ohne komission
