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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta a 600.000 € (cod.64f997e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lignano Sabbiadoro Pineta, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3821 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.008 €/m² e
4.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, ZONA RIVIERA, RESTANTE ZONA LIGNANO SABBIADORO) per case indipendenti (da 2.515 €/m² a 4.245 €/m²) e per ville (da 2.405 €/m² a 4.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pineta) è pari a
3.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile
Elegante e moderna villetta di testa con giardino privato e piscina condominiale in zona residenziale tra Sabbiadoro e Pineta. Nuovissima costruzione in complesso raffinato di villette a schiera studiate per offrire il massimo comfort abitativo con particolare attenzione al risparmio energetico . Si compone di ampia zona giorno con cucina abitabile , soggiorno , zona pranzo e bagno/lavanderia .Le ampie vetrate in alluminio con accesso al giardino privato rendono l'ambiente molto luminoso. Al primo piano camera padronale con bagno privato e cabina armadio. Seconda camera doppia con armadi e terza camera singola. Bagno con box doccia e finestra. Tutte le camere sono con terrazza. Al secondo piano terrazza solarium. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore/ raffrescamento, sistema di pannelli per fotovoltaico. Caldaia autonoma. Prestazione energetica A4. Posto auto doppio. Possibilità di arredo su richiesta
