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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Lignano Sabbiadoro a 120.000 € (cod.64e864e0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2608 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.662 €/m² e
4.214 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte calo (-64,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Al piano terra di un complesso residenziale sito nei pressi del centro di Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita un interessante locale ad uso ufficio, ideale per liberi professionisti, studi tecnici o attività di consulenza. L’immobile si presenta in buone condizioni e offre spazi confortevoli e ben distribuiti. Attualmente è suddiviso in due ambienti distinti ma comunicanti tramite porta interna che garantisce privacy e al tempo stesso la possibilità di mantenere un flusso operativo fluido tra le due aree. Tuttavia, l’ufficio si presta con facilità anche a un utilizzo come unico ambiente open space, adattandosi alle diverse esigenze operative e di arredo. Completano la proprietà un bagno finestrato e uno spazio esterno. Impianto di riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. La posizione strategica, a ridosso del centro, rende l’ufficio facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera lavorare in un contesto servito e dinamico
