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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta a 100.000 € (cod.64d6776a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LIGNANO MARE) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2702 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.622 €/m² e
3.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, ZONA RIVIERA, RESTANTE ZONA LIGNANO SABBIADORO) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 4.625 €/m²) e per bivani (da 2.815 €/m² a 4.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta) è pari a
3.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta
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Appartamento bilocale in vendita a Lignano Sabbiadoro
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Appartamento bilocale in vendita a Lignano Sabbiadoro
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Appartamento bilocale in vendita a Lignano Sabbiadoro
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Appartamento bilocale in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LIGNANO MARE
VIALE EUROPA,25/B, Lignano Sabbiadoro (UD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento bilocale al piano seminterrato di una elegante residenza, situata in una zona tranquilla di Lignano Pineta, a pochi passi da tutti i servizi. L?immobile è composto da un comodo soggiorno con angolo cottura, disimpegno, spaziosa camera da letto con matrimoniale e letto a castello, bagno finestrato con box doccia e lavatrice. Si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di impianto di climatizzazione con inverter. Il condominio è stato recentemente oggetto di ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni generali. Superfici: Appartamento 37 mq
