Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 500.000 € (cod.64d56c37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3759 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.716 €/m² e
4.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, ZONA RIVIERA, RESTANTE ZONA LIGNANO SABBIADORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Offriamo appartamenti al Superior Suite pronti per essere consegnati, con finiture di alta qualità per questi nuovi appartamenti con tre camere da letto in questo esclusivo edificio di 10 appartamenti. Abbiamo appartamenti con terrazze di 50 o 60 metri quadrati. L'ingresso si trova nella zona giorno, dove c'è una cucina a pianta aperta e una grande porta a vetri che conduce alla terrazza. Il corridoio conduce alla zona notte, dove ci sono due camere da letto principali e una camera da letto più piccola. Tutte e tre le camere hanno accesso alla terrazza. La camera da letto principale ha accesso al proprio bagno, mentre il secondo bagno e la lavanderia sono accessibili dal corridoio. La proprietà comprende anche una cantina di 4 metri quadrati. C'è la possibilità di acquistare uno dei 5 posti auto coperti e uno dei 7 posti auto scoperti. L'appartamento al piano terra ha un giardino di 240 metri quadrati. I pavimenti e le pareti degli appartamenti sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato di medie e grandi dimensioni, 60 x 60 e/o 100 x 100, oppure con listoni in legno prefinito di 10/12 mm di spessore, 120/160 di larghezza e 1000/2000 di lunghezza. Il pavimento della terrazza è in gres porcellanato 30 x 60. Le scale e i pianerottoli sono rivestiti in marmo. I parapetti di tutte le terrazze saranno realizzati in vetro strutturale ancorato alla parete con il sistema faraone , mentre lo spessore della parete e della soletta sarà rivestito con una fascia in Alukobond color antracite. Ogni singolo immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico. L'importo indicato nell'annuncio si riferisce agli appartamenti al primo piano, sul lato ingresso dell'immobile. L'agenzia sarà lieta di fornirvi tutte le altre informazioni relative all'immobile. L'agenzia immobiliare Evol è a vostra disposizione nei suoi uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento
