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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 490.000 € (cod.64d1cb0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AZ GROUP SRL) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.256 €/m² e
4.655 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Realizzazione di 9 unità residenziali sovrapposte oltre al piano terra che ospita la hall d’ingresso. All’ultimo piano viene previsto un appartamento più spazioso distribuito in duplex tra l’9° e il 10° piano. Tutti gli alloggi sono dotati di almeno due camere da letto mentre il duplex al piano 9° e 10° si sviluppa su una superficie maggiore ed è dotato di 3 camere da letto e un soggiorno adeguato alla capacità insediata dell’alloggio. Tutte le 8 unità immobiliari di progetto saranno dotate di riscaldamento e raffrescamento autonomo attraverso impianto a pavimento e raffrescamento idronico. Il sistema di produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento sarà prodotta tramite pompa di calore, mentre il condizionamento estivo sarà garantito da un sistema idronico con scambiatori di calore posti in copertura. La qualità delle finiture e il design dedicato agli spazi comuni, unitamente alla cura per l’illuminazione notturna della torre, fanno di questo edificio un esempio di riqualificazione urbana di pregio. PREZZI A PARTIRE DA: 490.000 1° PIANO Contattaci per maggiori informazioni
