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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 420.000 € (cod.64cc0e79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4941 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.109 €/m² e
4.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Navigare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con ascensore
Scopri questo affascinante appartamento situato all'ottavo piano di un edificio simbolo di Lignano ora in fase di ristrutturazione facciate. nel tempo sono stati eseguiti parecchi lavori di miglioramento. una location prestigiosa, con custode naturalmente ascensore, perfetto per chi cerca comfort e bellezza a pochi passi dal mare. Con 80 m² calpestabili, l'immobile offre un ampio soggiorno luminoso, una cucina separata e tre camere da letto ben distribuite. Due bagni completano la funzionalità dell'appartamento, mentre gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo per l'organizzazione. Il vero gioiello è il terrazzo abitabile, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul mare, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. La posizione è invidiabile: a soli 100 metri dalla spiaggia e 200 dal centro città, con un servizio estivo di portineria che garantisce sicurezza e comodità. L'edificio, è circondato da un ampio giardino condominiale, perfetto per passeggiate o momenti di svago. Il parcheggio protetto da sbarra assicura tranquillità per il tuo veicolo. L'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta e dispone di aria condizionata per affrontare al meglio le calde giornate estive. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso con orientamento est. PER INFO E VISITE TEL GLORIA VIT
