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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta a 94.000 € (cod.64b90524)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.964 €/m² e
4.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 4.650 €/m²) e per attici (da 3.150 €/m² a 4.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta) è pari a
3.780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con ascensore
Se desideri vivere in un ambiente curato, tranquillo e immerso nel verde, questa proposta nel Condominio Anthea è proprio perfetta! Situata in una residenza che si distingue per la vicinanza a Marina Uno e dotata di una splendida piscina, questa unità offre un’atmosfera rilassante e confortevole, ideale per chi cerca un rifugio vicino al mare. L’appartamento, posto all’ultimo piano e servito comodamente da ascensore, si apre su un ingresso che conduce alla zona living con accesso diretto a una meravigliosa terrazza abitabile affacciata sulla pineta, un vero angolo di pace dove poter godere di momenti di relax all’aria aperta. La camera matrimoniale e il servizio completano gli spazi interni, mentre un divano letto nella zona giorno permette di ospitare nell'insieme fino a tre persone. Al piano terra si trova una cantina di proprietà, utile per riporre oggetti e attrezzature. L’area esterna, in parte protetta dal sole grazie a piante marittime, comprende posti auto condominiali, un giardino, camminamenti e una zona dedicata alla terrazza, al solarium e alla piscina, che rappresentano un vero valore aggiunto per vivere il mare in totale comodità. La cura e la manutenzione impeccabile della residenza, insieme alla presenza di un custode, garantiscono un ambiente ordinato e sicuro, perfetto per chi cerca un’oasi di benessere a pochi minuti dalla suggestiva foce del Tagliamento. Rif. 227547
