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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera a 439.000 € (cod.64b90513)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera, la richiesta di 439.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4262 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.411 €/m² e
4.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, ZONA RIVIERA, RESTANTE ZONA LIGNANO SABBIADORO) per appartamenti (da 2.875 €/m² a 4.615 €/m²) e per trivani (da 2.815 €/m² a 3.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta, mentre la zona di Riviera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riviera) è pari a
3.735 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
A due passi dal mare di Lignano Riviera zona Terme, in residence con piscina e custode, proponiamo un appartamento bicamere al piano terra di 96 mq con terrazzo e vista rilassante sul parco piantumato. Interni appena ristrutturati con particolare cura nei dettagli e nelle finiture, per garantire il massimo comfort abitativo. Caratterizzato da un interessante zona living con ampie vetrate che donano luce a tutti gli ambienti, due camere matrimoniali e bagno, compreso posto auto. Chiamaci per prendere visione di questa opportunità al mare. Rif. 230850
