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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 143.000 € (cod.64a41aec)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LIGNANO MARE) a 143.000 € per una superficie commerciale di 37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3864 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.624 €/m² e 4.956 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
143.000 €
Superficie:
37 m²
Prezzo al m²:
3864 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Lignano Sabbiadoro (UD)
Zona OMI:
B1 (VIALE CENTRALE, VIA SABBIADORO, VIA MERCATO, DARSENA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE LIGNANO MARE

AGENZIA IMMOBILIARE LIGNANO MARE

VIALE EUROPA,25/B, Lignano Sabbiadoro (UD)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina con angolo cottura

EPgl,nren: 249,67 kWh/m² - Grazioso e confortevole bilocale, in condominio di poche unità, ubicato a Lignano Sabbiadoro a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. Appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. Dotato di impianto di climatizzazione in entrambi i locali e serramenti in legno con vetrocamera. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e viene venduto completo di arredo. Posto auto numerato ad uso esclusivo e cantina di proprietà al piano interrato. Ottimo come pied à terre. Superfici: Appartamento 32 mq Terrazze 10 mq Cantina 8 mq

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