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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 280.000 € (cod.649e18ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2978 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.091 €/m² e
4.472 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura
Al secondo e ultimo piano di uno stabile posizionato in una delle zone più suggestive della località balneare di Lignano Sabbiadoro, vi presentiamo un appartamento che CONQUISTA AL PRIMO SGUARDO. Situato in un fabbricato ubicato prospiciente la Darsena Vecchia di Lignano Sabbiadoro, l'immobile è cosi composto: la zona giorno si apre con una luminosa cucina-soggiorno, resa ancora più accogliente dal terrazzo vivibile che guarda lateralmente verso la darsena e la laguna con una spettacolare vista: l ideale per un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. L angolo cottura è funzionale e ben organizzato, mentre il bagno di servizio, dotato di doccia ed attacco per la lavatrice, completa il piano con praticità. Salendo al piano superiore, troviamo due ampie camere da letto, perfette per chi cerca comfort e spazio. Anche il secondo bagno è dotato di una comoda doccia, aggiungendo quel tocco in più che fa la differenza. L'immobile e' inoltre dotato di impianto di aria condizionata con pompa a calore ed il piano di cottura e' alimentato dal gas metano. Possibilità di installare un nuovo impianto di riscaldamento poichè l'immobile dispone in terrazzo dell'approvvigionamento del gas metano ed e' dotato di doppia canna fumaria. I serramenti nella zona giorno sono in PVC con doppio vetro camera e dotati di dispositivo elettrico per la chiusura e l' apertura. Posto auto di proprieta
