Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera a 145.000 € (cod.6491bf0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5178 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.024 €/m² e
5.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA) per appartamenti (da 2.940 €/m² a 4.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta, mentre la zona di Riviera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riviera) è pari a
3.785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
Lignano Riviera - Viale della Musica SCHUBERT RESIDENCE affascinante monolocale situato al 2 piano di un'elegante palazzina con ascensore. Recentemente radicalmente ristrutturato, l'appartamento è venduto completo di arredo nuovo , moderno di ottima qualità, pronto per essere abitato. Porta blindata per la massima sicurezza, aria condizionata marcaOlimpia modello UNICO (senza unità esterna) assicura un clima ideale . Elegante bagno con scalda-salviette elettrico, box doccia in vetro trasparente e sanitari a parete, ogni dettaglio è curato e funzionale. La cucina dotata di piastra induzione con cappa aspiratrice(Ciarra) Il salottino accogliente è arredato con un divano letto matrimoniale, armadio 4 ante, un tavolo bianco quadrato ,2 sedie verdi, la parete attrezzata Kartell , il tappeto e lo specchio a muro creano un ambiente vivace e contemporaneo. La“Chicca “è il bellissimo terrazzo, ampio ,comodo, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Con tre tende da sole regolabili Pratic e due mobiletti in metallo, questo spazio diventa un angolo perfetto per cene estive o per prendere il sole. Posto auto riservato NUMERATO ,magnifica PISCINA ,arredata e recentemente rinnovata ,giardino alberato, la notevole vicinanza al mare (Bagno 3) alle Terme ,ai percorsi ciclopedonali nella Pineta e la breve distanza dal centro collocano questo “NIDO” in una delle zone più ricercate di Lignano Riviera. Una scelta ideale sia come investimento ,che come rifugio estivo ..e non solo ! Il Residence, sempre ben tenuto nelle sue parti comuni, è curato e diligentemente curato durante tutto l'anno dal CUSTODE che abita nell'alloggio al piano terra.LIBERO DA SUBITO ! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita chiama Gloria Vit 3351283831
