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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta a 315.000 € (cod.6491bf0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3841 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.090 €/m² e
4.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 4.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta) è pari a
3.790 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
LIGNANO PINETA in una posizione straordinaria in Viale delle Terme, a pochi passi dal mare. Immerso nel verde ed a breve distanza dal prestigioso Resort delle Terme e dallo storico Kursaal, questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro. Le storiche Due Torri di Lignano stanno subendo una ristrutturazione delle facciate, rendendo l'area ancora più affascinante. L'appartamento, ristrutturato, offre un ampio soggiorno con una panoramica vetrata sul parco condominiale, ideale per godersi momenti di relax. Il terrazzo abitabile è perfetto per cene all'aperto accarezzati dalla brezza marina. Cucina separata ed una stanza adibita a terza camera con bagno finestrato, questo spazio è pensato per soddisfare ogni esigenza. La camera matrimoniale e la seconda camera con tre letti offrono ampio spazio per famiglie o gruppi di amici. Situato al piano rialzato con ascensore, l'appartamento è accessibile anche per persone con mobilità ridotta. A soli 100 metri dalla spiaggia curatissima e dalla lussureggiante pineta, 200 mt dal centro di Lignano, e dal famoso Tendabar. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza naturale incontra il comfort moderno. Prezzo da" regolare" in relazione ai costi in atto di ristrutturazione facciate. Contattaci per maggiori informazioni
