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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 300.000 € (cod.646ddf3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.946 €/m² e
5.336 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Cossaro Gino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
in vendita: 👉 Appartamento al piano terra, realizzato nel 2015 e composto da: ☑ giardino/posto auto; ☑ terrazzo abitabile; ☑ soggiorno con angolo cottura; ☑ disimpegno con armadio muro più predisposizione lavatrice; ☑ bagno finestrato; ☑ camera con 3 letti; ☑ cameretta con 2 letti; 👉 Caratteristiche: ☑ Cappotto Termico; ☑ "Igloo-Vespaio" sotto il pavimento; ☑ Serramenti in pvc con vetrocamera della Finstral; ☑ Climatizzatore caldo/freddo della Mitsubishi, con due split (zona giorno e notte ); 📠Lignano Sabbiadoro, zona darsena: ☑ 450 metri dalla spiaggia e dal centro pedonale; 💰 Euro 300.000 Info al 347.1487476 - Cossaro Cl.En. B (91,70 [kWh/m²a]) 91,7 kWh/m2 a
