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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 290.000 € (cod.646fd9f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia AREA51) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.965 €/m² e
4.352 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
In piccolo contesto condominiale, situato in zona centralissima di Lignano Sabbiadoro con affaccio su via Udine, appartamento trilocale di ottima metratura completamente ristrutturato. L'unità sita al piano primo con accesso esterno dal doppio affaccio, si sviluppa in: Ingresso da terrazza abitabile, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali con relativo affaccio e terrazza lungo perimetrale, disbrigo, comodo bagno con box doccia longitudinale, piccolo ripostiglio, doppio posto auto accatastato privato. Ottima soluzione da spazi generosi con terrazzo affacciato sulla zona living. Impianti a norma, arredo di desing, clima in ogni ambiente, serramenti vetro camera in pvc, tapparelle elettriche
