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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 300.000 € (cod.646ac20d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4838 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.358 €/m² e
4.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Cossaro Gino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
in vendita: ? Appartamento al piano terra, realizzato nel 2015 e composto da: ? giardino/posto auto; ? terrazzo abitabile; ? soggiorno con angolo cottura; ? disimpegno con armadio muro più predisposizione lavatrice; ? bagno finestrato; ? camera con 3 letti; ? cameretta con 2 letti; ? Caratteristiche: ? Cappotto Termico; ? "Igloo-Vespaio" sotto il pavimento; ? Serramenti in pvc con vetrocamera della Finstral; ? Climatizzatore caldo/freddo della Mitsubishi, con due split (zona giorno e notte ); ? Lignano Sabbiadoro, zona darsena: ? 450 metri dalla spiaggia e dal centro pedonale; ? Euro 300.000 Info al 347.1487476 - Cossaro Cl.En. B (91,70 [kWh/m²a]) 91,7 kWh/m2 a
